投资泰国有哪些优势？
随着泰国经济的不断增长和其作为东盟重要成员国的地位，越来越多的外国投资者将目光投向泰国。对于想要在泰国开设公司的投资者而言，了解当地法规政策以及市场准入要求至关重要。本文重点为大家介绍投资泰国的优势、泰国投资优惠与政策限制、以及泰国公司注册的要求。
投资泰国有哪些优势？
1、贸易自由
泰国目前参与的自由贸易协议包括：“东盟综合投资协定”、“东盟服务框架协定”、“澳大利亚-泰国自由贸易协定”、“日泰经济伙伴关系协定”、“美泰友好经济关系条约”等，在泰国注册公司能够在国际上进行自由贸易。
2、税率低
泰国的税收优惠政策非常大，外商投资还可以根据不同的设立区域获得相应的免税期、减税期。
3、房产投资
注册泰国公司后可以用自己控股的公司购买泰国别墅、土地以及带土地的地产，泰国房产为永久产权，需要支付的税费也不高。
4、规避贸易壁垒
泰国政府对公司没有太多行业限制，除了新闻传媒、历史文物、土地买卖等行业受限外，其余合法行业均可注册，在泰国设立公司可以有效规避西方对中国产品的反倾销政策。
投资泰国优惠政策
泰国《投资促进法》规定，泰国投资促进委员会有权对符合条件的外商投资企业发放BOI证书，相应给予优惠政策。获得BOI证书意味着外商投资企业能够获得税收、土地、工作许可、外汇方面的特别优惠，但获得BOI证书也意味着需要满足投资促进委员会设置的一系列条件，如最低注册资本、投资负债比等。此外，泰国特定工业园区还提供园区专属的投资优惠政策。
投资泰国限制政策
泰国目前对部分行业存在外商投资限制。《外商经营法》是泰国实施外商投资监管的主要法律之一。该法列举了三类限制外商投资的行业清单，其中土地交易，报纸、广播、电视业，部分林木加工行业、农业，古董交易，特定区域内的渔业以及草药提炼业等禁止外商投资；此外，该法通过限制股比、许可经营等方式限制外商投资运输业、传统手工业、采矿、农林牧渔、建筑工程业，以及会计、法律、经纪、广告、酒店管理、批发零售等服务型行业。
注意：泰国法律禁止通过代持的方式来规避有关外商投资方面的法律法规。一旦发现，代持人和被代持人均可能被处以罚金、监禁等刑事处罚。
泰国公司注册条件
1、股东：公司至少要有二名自然人作为发起人，每位发起人至少占1股。
2、董事：至少需要有1名董事。
3、经营范围：无要求，但是合资公司(对于受限制的行业)，必须由泰国人持大股，占股51%。
4、经营地址：需要有一个位于泰国本地的商务注册地址。
5、注册资本：泰国注册法规定注册资本100万泰铢就可以注册，外商直接投资额度不低于200万泰铢。但最终的注册资金需要根据公司的实际经营情况来确认注册资金。
注册泰国公司的流程
1、确定公司名称
公司名称可以使用泰文、中文和英文进行注册。确认名称后向商业部登记局申请审核。如果公司名称已被占用，需要更改名称。建议至少注备3个。
2、确定注册地址
需要提供物业所有人的户口簿和身份证。如果地址是租用的，还需提供租约原件、物业所有人的户口簿和身份证。
3、拟定经营范围与注册资金
确认公司的经营范围。如果经营范围超过22大类，需要补充说明。注册资本至少为100万铢，上限不限。需注明每股的价值及实收资本。考虑到其他情况，如聘请人员，建议注册资本为200万铢。
4、确认股份分配规定
如果注册的是合资公司，泰国人至少需要占股51%，海外股东占49%。需要详细列明每位股东的持股比例。
5、登记股东及确认法人
公司需列明每位股东的姓名和地址，并在《公司发起人》申请表上签名。根据投资人情况，在董事会成员中推选1-3名作为法定签字代表，并明确其权利范围。
6、设计公司印章
完成以上步骤后，公司需制作印章并向商业部登记局注册备案。备案后的印章不能随意更改和替换，若需更改，必须重新向商业部登记局申请备案。
泰国市场蕴含巨大潜力，但其严格的外资政策也给投资者带来了挑战。掌握关键政策知识，灵活运用投资工具，是企业在泰国实现成功运营的关键。
