希腊房产投资：25万欧非涨价区优势地区推荐

【最具升值潜力区域】比雷埃夫斯港Piraeus

【希腊第一大旅游＋生活岛】爱琴海南端克里特岛Crete

优势分析：克里特岛是希腊第一大岛，岛上不仅有许多顶级度假胜地和绝美海滩，每年吸引大批游客前往度假，也是名副其实的生活岛，岛上医疗、学区、购物、餐饮、交通等配套完善且多样化，物价低廉，空气质量高；当地贸易发达可以提供一些工作岗位，有许多富豪在此养老，所以这也是一个适合长期生活居住的岛屿。Crete Place Villa I期位于克里特岛哈尼亚市，第二季度房价上涨16.3%, 跻身希腊房价最高的城市之列，涨幅超过雅典市中心，这里一定是希腊投资的首选岛。

【天选学区地带】东北部吉拉卡Gerakas

优势分析：吉拉卡位于雅典东北部，The Place 20期位于此区域，是非涨价区中学区配套最优越的区域，周边有拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等顶尖国际学校环绕，提供IB、A-level等国际文凭课程；吉拉卡与涨价区仅一路之隔，紧邻北部基菲夏、哈兰里德、马鲁西等传统富人区，居住环境好，国际化资源丰富，环境优美，学区优越，无论是投资还是自住都是一个绝佳宝地！

【距离雅典中心最近】西部佩里斯特里Peristeri

优势分析：佩里斯特里距离雅典中心仅4km，开车十分钟直达，地理位置得天独厚，住在这里可以奢享雅典市中心资源；这也是地铁2号线起点，雅典1号高速公路和8号国道穿过此区域，便利的交通是当地房价飞速攀升的引擎；在雅典市中心工作的人更喜欢来佩里斯特里租房，因为这里房子宽敞，多以低层或者复式为主，此区域享有庞大的雅典人口红利，区域内租金持续上涨与雅典市中心基本齐平，在热租地带拥有一套房产后续可坐享稳定收益。

【国际化大型配套芸集】西部艾加里奥Aigaleo

优势分析：艾加里奥位于雅典西部，毗邻比雷埃夫斯港和雅典市中心，这里地广人稀，有很多工厂和园区，同时因为丰富的土地资源，所以许多大型配套建造于此，比如雅典最大的购物中心之一River West、奥特莱斯、IKEA、Praktiker家居商城、Allou Fun Park大型主题游乐园等大型配套，生活在这里可以臻享这些大型国际化配套设施；雅典西部2023年二季度房价涨幅14.3%，超过雅典市中心，房产升值趋势向好，加上艾加里奥拥有两大繁荣地区加持，未来升值可期。