泰国建厂前准备工作
泰国是东南亚投资热门地，很多境外投资者在泰国落地建设工厂，进入泰国投资市场，了解泰国的投资经营状况是非常有必要的，那么在泰国建厂境内外分别需要办理哪些手续呢？
泰国建厂前准备工作
企业计划进入泰国开设工厂前，需了解泰国《外商投资法》对于外国人投资的法规、申请设厂所需许可证等事宜。以及对于行业在泰国的发展趋势，产品品种的选择，投资规模，工艺、设备都需要有一个清晰的规划。
泰国投资优惠申请条件
根据《投资促进法》获得泰国投资委的投资优惠促进，简意来说，即申请BOI证书，开设工厂属于大资本投资，如获得BOI投资促进项目，审批通过后可享受减免税务和非税收的优惠政策，而且能够购买永久使用权的泰国土地作为公司的长期资产，以及便捷宽松的工作证申请通道。大致流程如下：
1、 在投资前，可委托专业的机构进行可行性分析，确定其项目是否在BOI可允许申请的类目内。
2、提交投资申请，需要的材料根据项目实际情况而定，其中项目的介绍包括：申请人的简历或公司介绍，项目机器、设备清单，项目生产工艺及技术，项目投资资金，进口原材料说明，泰籍与外籍员工数量等。
3、预约BOI 官员面试。
4、补交面试额外要求的材料5、投资项目获得批准并接到书面通知后，需在一个月内递交领取BOI证书的确认表，可申请延期，但最迟需在6个月内递交。因此，BOI项目审批通过后可立即开始进行公司的注册，领取BOI证书需提交公司组织大纲、注册证明书、验资证明、公共设施需求表等。提交后10个工作日后即可领取BOI证书。
泰国建厂许可证
中国人在泰国开厂需遵循《工厂法》申请4个证件才能合法生产，即：工业用地许可、厂房建筑许可、厂房验收许可、工厂开工许可。四个证件需逐一申请，申请及审批需要大约6-12个月，如果为租赁厂房的企业仅需申请工业用地许可和工厂开工许可即可，建筑许可和验收许可由厂房持有人申请。
如果在获得泰国工业区管理局执照的工业园区内购地，会节省办理证件的时间。工业用地许可即企业购买工业用地的土地使用许可，是在注册公司后需最先申请的工业区证书。证书下来后，可进行工厂设备采购，安装调试，直到合格产品。
ODI境外投资备案
中资企业在泰国建厂后，在国内需要办理哪些手续呢？最重要的办理流程和环节就是ODI境外投资备案，这是资金合法出境，返程投资的重要手续。
ODI备案需要的资料：
1、大陆公司执照原件。
2、提供大陆公司最新财务审计报告。
3、大陆公司法人、股东、董事、社长、监事身份证复印件（股东为公司提供营业执照复印件）。
4、海外公司（或境外公司）章程以及章程翻译。
5、公司主营产品或主营业务说明，并附图片。
6、境外投资商业计划书、市场调查等，投资资金来源状况的说明梗概、投资环境分析评价概况等。
7、提供银行出具的资金来源证明。
8、企业如果是海外并购，需要出具并购合同和协议，银行出具的存款证明（自有资金证明）或对账单；出具第三方机构出具的尽职调查。
ODI备案涉及到商务部、发改委以及外管局三个部门，整个流程耗时将近2-3个月，办理成功后会得到两份分别由商务部和发改委颁发的证书——《企业境外投资证书》和《境外投资项目备案通知书》。
